重量鉄骨造 Esubero エスベロ
都心部ならではの土地の有効活用で
窮屈さを感じさせない、新都市型マンション。
Point 1
限られた土地だからこそ、
無駄なく効率的にする工夫。
敷地が狭い都心では法的制限いっぱいの有効活用が求められます。鉄骨造は施工方法により敷地を広く活用でき、柱型も鉄筋コンクリート造に比べ小さく済むことから、広いスペースを確保できます。
Point 2
将来のリフォーム・
リノベーションにも対応
重量鉄骨ラーメン構造では、鉄骨の柱と梁で構造を支えるので間取り変更などの大規模なリノベーションにもフレキシブルに対応できます。
Point 3
「都心ならでは」のグランドフロア
都心部では店舗やオフィスなどの需要が高く、通常の賃貸住宅では嫌われがちな１階でも好条件の家賃収入が見込めます。
また、サイクルステーションやトランクルームなどの入居者にとって＋αとなるスペースは近隣の競合物件と差別化に。
商業施設にも活用可能！
商業施設に多く採用されている重量鉄骨は、開放性のある大きな空間をつくることが可能。
店舗付き賃貸マンションはもちろん、事務所・テナントビルなど幅広い建物に活用できます。
外部仕上げ
- 構造
- 鉄骨造
- 外壁
- ALC t=100の上 45二丁掛タイル貼り
- 屋根
- デッキ上コンクリートの上シート防水
- 軒裏
- ケイ酸カルシウム板 アクリルリシン吹付
- 巾木
- コンクリート下地モルタル金コテ仕上
- バルコニー
-
床：モルタル下地ウレタン防水
内壁：ALCの上 複層仕上塗
手摺壁：外壁に準ずる 一部ガラス手摺
金物：物干し金物、避難ハッチ
- 床
- デッキ上コンクリートの上 フリーフロアー
設備
ペアガラス・システムキッチン・温水洗浄暖房便座・エアコン・洗面化粧台・室内物干し・カラーTV式オートロックシステム・防犯カメラ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
