すべてはお客様の
安心のために。
自社による約100項目の点検を基に社内各部の責任と役割、権限が整理され、業務の各局面においての対応がなされています。
また、この思想を業務において具現化するために、品質方針を定め、社員全員がこの主旨を十分理解し、業務に生かしていくことで、品質の維持とより一層の向上に努めています。
住宅用瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社ハウスジーメンこの保険は事業者が契約者となる保険ですが、構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関する瑕疵が発生し事業者が倒産等の場合には直接住宅所得者様に保険金が支払われる住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
保険の対象となる基本構造部分
品確法第94条1項及び第95条第1項に基づく瑕疵担保責任（構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関して）を負うことによって被る損害（住宅の基本的な耐力性能若しくは防水性能を満たす場合を除きます）について10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。
木造：在来軸組工法 戸建て住宅の例
- 構造耐力上主要な部分
- 屋根版、小屋組、柱、壁、横架材、床版、斜材、土台、基礎
- 雨水の浸入を防止する部分
- 屋根等からの雨水の浸入、外壁等からの雨水の浸入、開口部
鉄筋コンクリート造：壁式工法 共同住宅の例
- 構造耐力上主要な部分
- 屋根版、壁、床版、基礎、基礎杭
- 雨水の浸入を防止する部分
- 屋根等からの雨水の浸入、排水管、外壁等からの雨水の浸入、開口部
保険契約の仕組み
新築住宅の請負人・売主が、ハウスジーメンとの間で保険契約を締結し、保険証券記載の住宅（以下「対象住宅」といいます）に瑕疵が判明した場合に、その補修費用等が保険金によりてん補されます。
請負人・売主が倒産等により補修が行えない場合は、発注者や買主は、当社へ直接保険金を請求することができます（以下「直接請求」といいます）。
住宅かし保険は、資力確保措置が義務づけられていない請負人・売主の方も任意保険としてご加入いただくことができます。
保険期間
保険期間は、原則として対象住宅の引渡日から10年間です。
検査のご案内
保険をご利用いただくためには建物の検査が必要となります。
検査の流れ
建築士の資格を持った現場検査員が２回の現場検査を行います。
－ step 1 －
地盤検査
－ step 2 －
基礎配筋検査
－ step 3 －
躯体検査
－ step 4 －
事業者へ
保険証券発行
－ step 5 －
保険付保住宅の
取得者様へ
保険付保証明書発行
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1
地盤検査
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2
基礎配筋検査
基礎配筋工事の完了
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3
躯体検査
躯体工事完了時※ 又は地下張りの直前の工事完了時
※木造、RC造の場合：屋根防水工事完了時に読み替える
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4
事業者へ保険証券発行
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・保険証券及び保険付保証明書は事業者からの発行依頼に基づき発行されます。
・保険付保証明書は事業者よりお受け取り下さい。
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5
保険付保住宅の取得者様へ
保険付保証明書発行
