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第60回ふくろう倶楽部を開催しました!

2018.08.05
ふくろう倶楽部

皆様こんにちは。

 

7月28日(土)、第60回ふくろう倶楽部を開催しました。

 

 

 

今回も、ふくろう倶楽部おなじみの協和錦ビルにて開催しました。

 

この日は台風12号が接近していた影響で参加者はいつもより少なかったものの、

「台風の中でもセミナーに参加したい!」という熱心な方が集まった為か

講演終了後も質問の絶えない意欲的なセミナーとなりました。

 

 

 

今回は日本ランドエンジニアリング㈱ 松田 静雄  に

第1部 「相続税・贈与税評価の改正」

第3部「不動産賃貸市場のこれから」

というテーマで2部にわたってご講演いただきました。

 

第1部では、税制の改正前と改正後の違いをひと目で比較できる

表を用いての説明など、理解が難しいポイントも

分かりやすくお話いただきました。

 

改正前と改正後で大きく異なるのは、広大地評価の計算式を廃止し、

新たに「規模格差補正率」を設けたという点です。

 

具体的には、下記の条件にあてはまる地積規模の

大きな宅地が減額対象となるそうです。

 

・戸建住宅用地としての分割分譲が法的に可能であり、戸建

住宅地として利用する事が標準的である地域内に所在する宅地

・三大都市圏以外の地域においては1,000㎡以上の宅地 

      

 この他にも細かい条件があるそうなので、

詳しく知りたい方はぜひ調べてみてください。

 

 

第3部では、賃貸不動産市場の今後という事で、

市場の現状や問題に始まり、賃貸経営をする際に知っておくと良い

価額に関するあれこれについて、詳しくお話いただきました。

 

現代日本の不動産賃貸市場は、少子高齢化・人口減少・

耐震問題(立退きや解体)・税制改正による賃貸建物の増加・

外国人の増加など、様々な問題があります。

 

これらを逆手に取り、上手に賃貸経営ができれば

必ず入居者が増えるという事です!

 

ぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

第2部では、東邦ガス㈱ 様 「簡単&お得なガスと電気のハッピーセット」

というテーマでご講演いただきました。 

 

東邦ガスで電気とガスをまとめると毎月5%値引きされ、

2年間で1万円分値引きされるそうです!

 

①ガス・電気を東邦ガスで申込みする

②ガス・電気料金を一括支払いにする

③Club TOHOGAS会員登録を行い、月々の明細をWeb明細にする

 

上記3つが条件になりますが、月々のガス・電気料金を

お得にするチャンスですので、ぜひご活用ください!

 

今回ご参加いただいた皆様、ありがとうございました!

 

 

 

次回は9月29日(開催予定です!

 

①お電話(052-971-2977) ②FAX(052-971-2978)③ネット(申込みページ

からお申込みできます。皆様のご参加をお待ちしております!

 

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