木造ツーバイフォー Juno ジュノ

戸建て感覚のメゾネットは長く住みやすい、
ファミリー向けの新しい賃貸住宅。

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ツーバイフォー工法の優れた性能

ツーバイフォー工法は、構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支える面構造。
軸組工法は「柱」や「梁」などを点で結合するのに対し、ツーバイフォー工法は「面」による6面体で建物を支えているので、地震や風など外部からの力に対して強い耐久力があります。

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建築コストを削減&工期短縮

木造アパートは建築費のコストや減価償却費の優遇など資産運用の面でメリットが多く、オーナー様に負担が少ない土地活用です。
基礎が軽微で済むため地盤が弱い場所でも建築が可能。工期もRC造、S造に比べ短く済むことから建設コストを抑えることができます。

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人気のファミリー向け賃貸!
空室リスクも低減

メゾネットの主な入居者は、新婚さんや子育て中のファミリー層です。
引っ越しが多い単身者層と比較した場合、ファミリー層は入居期間が長いため、空室発生のリスクは格段に低くなります。また閑静な住宅街を好まれることが多いことから、駅から遠い郊外でも安心のアパート経営が可能です。

メゾネットとは?
メゾネットとは?
メゾネットとは?

火に強いツーバイフォー!
火災保険料も減額

優れた耐火性を持つツーバイフォー住宅は住宅金融支援機構の基準に適合する省令準耐火構造。一般的な木造住宅の火災保険等級「H構造」より保険料の安い「T構造」となるため火災保険料を安くできます。

外部仕上げ

構造
木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法) 2階建て
外壁
防火サイディング 塗装板
屋根
アスファルトルーフィング下地カラーベスト
軒裏
防火サイディング 無塗装板 AEP
巾木
防火サイディング 無塗装板 AEP
バルコニー
床:防火サイディング下地 塗膜防水
手摺壁:内側 防火サイディング 無塗装板 AEP
:外壁 防火サイディング 塗装板
金物:物干し金物
1階 木床組 ※根太レス工法 2×4構造用合板 プラ束

設備

ペアガラス・システムキッチン・温水洗浄暖房便座・エアコン・洗面化粧台・室内物干し・カラーTV式インターホン・ロフト・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付)

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