戸建賃貸住宅 CUBE bulldog キューブブルドッグ

活用しにくい狭小地や変形地でも大丈夫。
ファミリー層に人気の戸建て賃貸住宅です。

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小規模宅地でも建設可能な
25坪からの土地活用です。

変形地や狭小地、間口の狭い土地など一見難しく思われる土地から広すぎる土地まで、土地にあわせたプランニングが可能です。
アパート、マンションに向いていないと建設をあきらめていた土地も有効活用でき、少額の投資から始められることから低リスク高収益が見込める土地活用です。

Cube Poodle 5.915m×5.915m タイプ
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相続も安心!資産流動性が高く
状況変化に強い

独立型の戸建賃貸は容易に分筆対応ができ、相続トラブルに頭を悩ませることはありません。
子世帯の家にすることはもちろん、一部のみの売却や一棟を店舗へ用途変更するなど柔軟な資産運用が可能です。

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市場価値の高い戸建賃貸は
空室リスクが低く、
高めの賃料設定が可能!

共同住宅と比べ、戸建賃貸の供給量はとても低く、平成28年度には新設賃貸着工に占める戸建賃貸の割合は約2.1% 。一方で需要はファミリー層を中心に年々高まる傾向にあり約70.2%が一戸建の賃貸物件を希望していることから、高めの賃料設定が可能です。
長期入居が見込めるファミリー層をターゲットにしているので空室リスクも低く安定経営が見込まれます。

※資料/国土交通省「土地問題に関する国民の意識調査」
平成28年度版より

なぜ2×4工法なの?

外部仕上げ

構造
木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)2階建て
外壁
防火サイディング 塗装板
屋根
ガルバリウム鋼板
軒裏
防火サイディング 無塗装板 AEP
巾木
防火サイディング 無塗装板 AEP
バルコニー
床:防火サイディング下地 塗膜防水仕上
手摺壁:内側 防火サイディング 無塗装板 AEP
:外壁 防火サイディング 塗装板
金物:物干し金物
1階 木床組 ※根太レス工法 2×4構造用合板 プラ束

設備

ペアガラス・システムキッチン・温水洗浄暖房便座・エアコン・独立洗面化粧台・室内物干し・カラーTV式インターホン・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付)

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