インフォメーション

【重要】消費税増税決定!住宅購入への影響は?②

2018.10.22
ブログ

 

 

 

皆様こんにちは。

 

 

 

 

住宅営業部 髙橋です。

 

 

 

 

 

最近朝晩と冷え込むようになりましたね。

 

 

 

 

短いシーズンですが、

 

 

 

 

秋服

 

 

 

紅葉

 

 

 

秋の味覚

 

 

 

 

目いっぱい楽しみましょう!

 

 

 

 

さて

 

 

 

前回は、消費税増税決定にあたり、

 

 

 

 

増税前の住宅購入時期における消費税率適用の差異

 

 

 

 

をお伝えしました。

 

 

 

 

本日は皆様が一番気になるであろう…

 

 

 

 

 

実際の購入時の金額の差異

 

 

 

 

 

についてお話したいと思います。

 

 

 

 

具体的な金額を挙げてご説明致しますが、

 

 

 

 

 

 

あくまで一例ですので、ご参考までに…☆

 

 

 

 

 ※2018年10月時点の情報です。

※以下の内容は変更する可能性が御座います。

 

.。:*+゜゜+*:.。.*:+☆.。:*+゜゜+*:.。.*:+☆.。:*+゜゜+*:.。.*:+☆.。:*+゜゜+*:.。.*:+☆

 

 

 

 

 

 

 

 

って、何があると思いますか?

 

 

 

例えば…

 

 

・住宅ローン

 

・ローン申し込み手数料

 

・家具、家電

 

・保険料

 

etc…

 

 

 

と色々ありますよね。

 

 

 

その中でも、最も支払額の多い

 

 

 

 

住宅ローン

 

 

 

 

に焦点を当ててみようと思います。

 

 

 

 

 

 

☆注文住宅の場合☆

 

 

 

どうして注文住宅の場合なのか?

 

 

それはですね…

 

 

 

住宅価格は

 

「建物価格」+「土地価格」

 

なのですが、

 

 

「土地価格」には消費税がかからないので、

 

 

シンプルに説明する為に

 

 

「建物価格」のみを例に挙げ、

 

 

既にある土地に注文住宅を建てるという想定のもとで進めさせて頂きます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて。どのくらいの差額が出るのでしょうか…

 

 

 

 

 

 

 

なんと!!!

 

 

 

 

 

これは小さい額ではありませんね…

 

 

 

 

純粋に50万円増額してしまいます!

 

 

 

やはり2%の増税でも、購入する物の価格が大きければ

 

 

 

影響も大きいのだと実感させられます。

 

 

 

さて、その場合、住宅ローンではどのくらいの差額が出るのでしょうか。

 

 

 

 

 

 気になるところですが、

 

 

 

ここからのお話が長くなってしまったので、

 

 

 

 

ローンのシュミレーションは次回に続きます。

 

 

 

 

それでは本日はこの辺で。

 

 

 

 

最後まで読んで頂き有難う御座いました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅営業部 髙橋でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

top